Dienstleistungen
Mit Nikli Haustechnik GmbH haben Sie Ihren passenden Ansprechpartner für Ihr Projekt gefunden. Wir begleiten Sie durch alle Phasen Ihres Projektes mit vollem Engagement.
Wir begleiten und vertreten Sie durch jede Phase wie folgt:
11
Bedürfnis-
formulierung
Wir definieren zusammen Ihre Bedürfnisse, Ziele und Rahmenbedingungen und erarbeiten eine Lösungsstrategie
22
Auswahl-
verfahren
Zusammen wird das Projekt ausgewählt, welches am besten Ihren Anforderungen entspricht
Zum Start der Projektierung erarbeiten wir die Konzeption, Funktion und Wirtschaftlichkeit
31
Vorprojekt
53
Inbetrieb-
nahme
Die Inbetriebnahmen, Abnahmen und mängelfreien Übergabe vom Gebäude liegt ebenso in unserer Verantwortung.
41
Ausschreibung
Nach der erfolgreichen Baufreigabe starten wir mit der Ausschreibung, Offertvergleich sowie Vergabeantrag.
32
Bauprojekt
Die Bestimmung vom Platzbedarf sowie Optimierung der Kosten und Definition der Termine werden in dieser Phase behandelt.
33
Bewilligung-
verfahren
Im Bewilligungsverfahren machen wir die Baueingabe, bestimmen die Kosten und Termine und begleiten Sie zur Baukredit Genehmigung.
51
Ausführung-
projekt
In der Realisierungsphase erstellen wir sämtliche Ausführungspläne und definieren die letzten Details bevor es in die Bauphase geht.
52
Ausführung
Mit einer gut aufgestellten Bauleitung und erfahrenen Unternehmer erstellen wir Ihr Bauwerk.
61
Betrieb
Gemeinsam suchen wir Ihren optimalen Partner, damit Ihr Gebäude einwandfrei funktioniert und optimiert wird.
62
Erhaltung
Zum Werterhalt des Gebäudes werden die notwendigen Massnahmen definiert.
21
Projekt-
definition
In dieser Phase wird das Vorgehen und die Organisation festgelegt, Projektierungsgrundlagen definiert, Machbarkeit nachgewiesen
Die Phasen 52 und 53 werden durch Nikli Haustechnik GmbH direkt und persönlich begleitet und durchgeführt.
Die Fachbauleitung der TGA Gewerke (Heizung/Lüftung/Klima/Kälte/Sanitär/Sprinkler) ist durch Nikli Haustechnik GmbH direkt vertreten. Unsere Kompetenz ist wie folgt:
• Bei der Fachbauleitung geht es um die umfassende Betreuung und Überwachung der TGA Gewerke
• Rationeller Bauablauf durch koordinierte Arbeitsabläufe innerhalb des Terminprogramms
• Im Vordergrund steht die Qualitätssicherung
• Fehler sind frühzeitig zu erkennen und Schwierigkeiten sind proaktiv zu lösen
• Kostenintensive Anpassungen müssen vermieden werden
• Koordination der Schnittstellen zwischen Bau und Elektro
• Überwachen der Qualität der ausgeführten und der im Werkvertrag festgehaltenen Leistungen
• Kontrolle von im Werkvertrag enthaltenen Lieferungen
• Teilnahme an Bau- und Koordinationssitzungen nach Bedarf
• Werkstattkontrollen und Werkstattabnahmen von wesentlichen Lieferteilen nach Bedarf
• Anordnen und Kontrollieren der Regiearbeiten und der entsprechenden Rapporte
• Organisation und Kontrolle der Ausmassarbeiten
• Planen, Durchführen und Protokollieren von Teilabnahmen
• Führen der Kostenkontrolle
• Mitwirken beim Nachführen des Ausführungsterminplans
• Protokollieren der fachspezifischen Bauplatzsitzungen mit Unternehmern und Lieferanten
• Führen des Baujournals
Die Bauleitung wird durch einen unseren professionellen Partner durchgeführt:
• Allgemeine Leitung und Überwachung der Arbeiten auf der Baustelle
• Anordnung und Kontrolle der Regiearbeiten und der entsprechenden Rapporte
• Kostenkontrolle
• Laufende Aufnahme von eingetretenen Änderungen und der nachträglich nicht mehr kontrollierbaren Arbeiten, in Zusammenarbeit mit Unternehmern und Fachplanern • Gesuche an die Amtsstellen um offizielle Kontrollen
• Überwachen der Einhaltung von Auflagen
• Ausarbeiten des detaillierten Terminplans sowie Überwachen und Nachführen desselben, unter Beachtung der vertraglichen Fristen
• Überwachen der Arbeiten hinsichtlich der termingerechten Ausführung
• Erstellen der Protokolle der Bauplatzsitzungen und Führen des Baujournals sowie Nachführen der Pendenzenlisten
Anemonenstraße 40f
8047 Zürich
Telefon
0041 79 638 64 17
Planen Sie ein Projekt?
Wir beraten Sie gern.
